De grootste plaats in de totale structuur wordt ingenomen door directe kosten, die worden berekend door rekening te houden met de normen en bestaande prijzen, evenals met het volume van de uitgevoerde bouwwerkzaamheden. Geplande besparingen zijn een vrij belangrijk onderdeel van het hele proces, omdat het een aantal taken vervult, zonder welke het moderne bouwproces onmogelijk voor te stellen is. In de uiteindelijke berekening helpt de geplande winst om deze zo nauwkeurig en correct mogelijk te maken.
Geplande besparingen zijn …
De geschatte kosten bestaan uit drie componenten:
- Directe kosten - dit zijn kosten die rechtstreeks verband houden met de fabricage van materialen, waaronder mogelijk kosten.
- Geplande besparingen zijn geschatte winsten.
- Overheadkosten - inclusief de kosten die zijn gemaakt als gevolg van het werk.
Geschatte winst of geplande besparingen betekenen reële winst, waarmee rekening wordt gehouden bij het kiezen van de prijs van alle producten voor constructie.
De gespecificeerde normen bij het berekenen van geplande besparingen worden berekend als een percentage in overeenstemming met de kosten van bouwmaterialen. In de regel is dit ongeveer 10%.
Er wordt bijzondere aandacht besteed aan de geschatte prijs van het object. Het is al opgesteld rekening houdend met de prijs, inclusief geplande besparingen, dat wil zeggen alle technische uitrusting, verschillende meubels en materialen, en inclusief betaling voor alle uitgevoerde installatiewerkzaamheden. Er zijn ook andere componenten waar ook de taxateur zijn aandacht op vestigt.
Waar moet je op letten?
Het is belangrijk om onderscheid te maken bij het evalueren van constructies die voor en na 1991 zijn gebouwd. Dit is nodig omdat gebouwen die vóór 1991 werden gebouwd een andere kostprijs hadden, aangezien het percentage geplande besparingen, overheadkosten en andere uitgaven - dit alles een andere prijs had dan tegenwoordig. Het is noodzakelijk om een waarde te herberekenen en af te leiden die voor iedereen loyaal is en geen kostbare bouwmaterialen afschrijft.
Bestaande normen
Geplande accumulatie is een concept dat zijn eigen elementen en normen heeft. De norm wordt gesteld voor alle bestaande soorten bouwwerkzaamheden en installatie. Het geschatte percentage van directe uitgaven en andere uitgaven is 6%.
De norm van geplande besparingen blijft de norm voor alle soorten werk, maar ook voor mensen die erbij betrokken zijn. Trek de norm af als een percentage van de prijs van directe en overheadkosten.
Wat geeft de juiste en verkeerde definitie?
Geplande accumulatie is een belangrijke definitie die helpt bij de constructie om alle gemaakte kosten zeer nauwkeurig en correct af te trekken, en ook met hun hulp kunt u de analyse doen, geleid door de resultaten. Ondanks het feit dat het concept veel positieve aspecten heeft, wordt het nog steeds sceptisch ervaren, omdat bestaande standaarden geen honderd procent verklaring kunnen geven over de zelfredzaamheid van alle organisaties in de bouw.
Als de geplande kosten dalen of juist stijgen, dan moet hier allemaal rekening mee worden gehouden op het moment dat de kosten van de uitgevoerde werkzaamheden volledig worden berekend. Het proces van verlagen of verhogen is te wijten aan de differentiatie van bestaande kosten.
Organisaties die bij de bouw en installatie betrokken zijn, kunnen in het geval dat ze een niveau hebben dat veel lager is dan de norm, met ernstige problemen worden geconfronteerd. Als het bedrijf van uitrusting gaat veranderen of naar een nieuw systeem gaat, lukt dat vaak niet voor haar, omdat er maar heel weinig fondsen zijn en ze geen verschillende fondsen kunnen creëren waar de financieringsstroom wordt gestimuleerd. Het enige dat voor hen beschikbaar is, is een verhoging van het winstplan, en dit gebeurt niet alleen tijdens de modernisering van de productie, maar ook in de daaropvolgende periode. Bovendien zal alle winst gedurende een bepaalde tijd inferieur zijn. Een deel wordt immers overgemaakt aan verschillende fondsen.
Hoogtepunten in het concept van "geplande besparingen"
Zoals reeds vermeld, is de bestaande en huidige norm van geplande besparingen met betrekking tot alle soorten werkzaamheden 6% van de directe en overheadkosten.
Alle vastgestelde normen voor facturen of opslag, inkoopmiddelen, voor geplande besparingen worden aangegeven in een afzonderlijke resolutie. Het heet "Bouwnormen en -regels" (Bouwnormen en -voorschriften, deel 4).
Uit het besluit blijkt duidelijk dat de schattingen geplande besparingen, directe kosten en overhead kunnen omvatten, die een verplicht onderdeel zijn voor verdere inkomstengeneratie in organisaties.
De normen voor geplande besparingen, evenals alle administratieve uitgaven, hebben een speciale plaats onder de algemene limiet van overheadkosten. Ook worden deze componenten meestal afzonderlijk van andere geïnstalleerd. Beschouw ze in procentuele termen. Geplande besparingen - dit is iets dat noodzakelijkerwijs in de schatting is opgenomen en ze verschillen aanzienlijk van de werkelijke kosten, die alle in het proces gemaakte kosten bevatten.
Bovendien kunnen verschillende apparatuur en materialen die moeten worden geïnstalleerd, evenals apparatuur en inventaris waarvoor een dergelijke procedure niet nodig is, worden aangeduid als voorraden. Ze zijn onderworpen aan onmiddellijke betaling, die wordt gedaan uit de rekeningen van de kapitaalconstructie. Dergelijke betalingen worden bovendien beschouwd als elementen van de fondsen.
Bouworganisaties stellen zich veel doelen die op de een of andere manier de financiële sector raken. Ze doen hun best om het werk efficiënt en snel te doen of om de kosten te verlagen. Dit zal leiden tot een serieuze verhoging van de effectiviteit van alle kapitaalinvesteringen. Werknemers proberen ook hun werk te doen, zodat de fondsen correct over alle sectoren worden verdeeld. Direct aan de werkzaamheden van bouw- en installatiebedrijven nemen verschillende banken of financieringsmaatschappijen deel, die toezien op de juiste verdeling van alle ontvangen gelden die aan bouwbedrijven zijn toegewezen om de kwaliteit van het werk te verbeteren.
