In de juridische literatuur worden recentelijk begrippen als "privaat en publiek eigendom" vaak gebruikt. Ondertussen begrijpt niet iedereen duidelijk de verschillen tussen hen en verwart ze vaak. Verder in het artikel zullen we proberen uit te zoeken wat eigendom is, welke eigenschappen openbaar eigendom heeft en hoe het een dergelijke status kan verkrijgen.
Terminologie
Eigendom wordt beschouwd als de centrale schakel in het moderne economische systeem. Het bepaalt de doelen van het functioneren van het nationale economische complex, de methode van interactie van arbeiders en productiemiddelen, bepaalt de structuur van de samenleving, methoden van distributie van goederen, enz. Eigendomsverhoudingen beïnvloeden de vorming van andere soorten relaties. Ze worden erkend als systemisch en fundamenteel.
Wat is eigendom? Het concept kan in 2 aspecten worden beschouwd. In enge zin is dit een eigenschap die een proefpersoon wettelijk kan wegdoen, gebruiken en bezitten. In brede zin is eigendom een sociale relatie die verband houdt met de distributie / toe-eigening van goederen.
Wijs juridische en economische inhoud van het onroerend goed toe. Dit laatste is gebaseerd op de interactie tussen het onderwerp - de juridische eigenaar van het onroerend goed en het object - materiële waarden, goederen.
Het begrip openbaar eigendom
Zoals u weet, kan het bezit, de vervreemding en het gebruik van het onroerend goed elke entiteit zijn die hiervoor wettelijke gronden heeft. Een particulier kan als eigenaar optreden. In dit geval praten ze over privébezit. Alle andere materiële waarden worden erkend als openbaar eigendom. Deze categorie moet worden onderscheiden van de begrippen "openbare plaats", "eigendom van een openbare vereniging", enz.
Momenteel bestaat er niet één enkele benadering voor de interpretatie van de definitie van "openbaar eigendom". Het is algemeen aanvaard dat alles wat niet privé is, openbaar is.
Verschillen met individuele (privé) eigendommen
De verschillen tussen de twee concepten zijn erg groot. De belangrijkste kunnen worden overwogen:
- De grenzen van de vrijheid van dienstverband.
- Materiële aansprakelijkheid.
- Beheeracties met betrekking tot objecten.
- Doelen.
- Vergelijking van belangen.
Vrijheid van wet
Het moet worden begrepen als de reikwijdte van bevoegdheden van onderwerpen met betrekking tot openbaar eigendom. Deze vrijheid komt tot uiting in het volgende. Een particulier heeft bijvoorbeeld het recht om zijn bedrijf te verkopen en over te dragen aan het staatscultuurfonds. Als de proefpersoon als mede-eigenaar van openbare eigendommen optreedt, kan hij niemand eigendom geven. Bovendien kan hij een deelneming niet weigeren totdat hij de relevante samenleving heeft verlaten.
Eigendomsaansprakelijkheid
Een particulier draagt alle kosten in verband met zijn eigendom. Een mede-eigenaar van openbaar bezit is een minder geïnteresseerde entiteit, hij voelt zich minder verantwoordelijk. Er was bijvoorbeeld een sterke wind die glas in huis brak. Een gewone burger zal het nieuwe glas zelf moeten betalen. Veranker het niet - niet in het belang van de persoon. Als het glas in een openbaar gebouw wordt gebroken, zal geen van de leden van de samenleving zich verantwoordelijk voelen voor zichzelf. De beslissing om een nieuw glas te plaatsen, wordt genomen door de hele vereniging of een speciaal daartoe bevoegde instantie.
Controle
De particuliere eigenaar wil altijd op de hoogte zijn van alle acties die de betrokkenen hebben ondernomen in verband met zijn eigendom. Mede-eigenaren van publieke waarden zijn hierin niet zo geïnteresseerd.
Zo is een gebouw een collectief eigendom. Voor de reparatie werd de voorman gekozen, die betrokken manager werd. Hij leidde op zijn beurt de brigade om het nodige werk uit te voeren. Voor de kwaliteitscontrole van reparatieactiviteiten is geen enkel lid van het bedrijf verantwoordelijk. Het toezicht op de voortgang van de werkzaamheden wordt dan ook niet volledig uitgevoerd. Als gevolg hiervan is de reparatie mogelijk niet zo hoogwaardig alsof deze door hetzelfde team wordt uitgevoerd, maar in een privéwoning.
Vergelijking van belangen
De particuliere eigenaar kan kiezen wat hij wil produceren, hoe hij zijn eigendom wil gebruiken en wat hij erin wil investeren. Een burger kan bijvoorbeeld een boom in zijn tuin planten, omdat het in zijn belang is - hij wil oogsten. Deelnemers aan collectief eigendom zijn niet zo geïnteresseerd in het produceren van iets voor de samenleving, omdat dergelijke voordelen worden gebruikt om aan sociale behoeften te voldoen.
Zoals de praktijk laat zien, schuiven mede-eigenaren van openbare eigendommen de verantwoordelijkheid voor sommige werkzaamheden over op een bepaalde deelnemer. Wanneer het moment van delen van de voordelen van werk komt, raken alle leden van de samenleving geïnteresseerd.
Het doel van een particuliere eigenaar is om persoonlijk winst te maken of comfortabele omstandigheden voor zichzelf te creëren. Openbaar eigendom wordt gebruikt voor het welzijn van de samenleving.
Formulieren
Openbaar eigendom gebeurt:
- Staat.
- Gemeentelijk.
- Collectief.
Gemeentelijk eigendom is het eigendom dat wordt afgezet, eigendom is van en wordt gebruikt door gemeenten. Staat materiële waarden kunnen zijn:
- Federaal.
- Regionaal.
Collectief openbaar eigendom in Rusland - kerken, openbare verenigingen, politieke partijen, enz.
De opkomst van staatseigendom
De woning kan in de staatscategorie gaan met:
- Nationalisatie. Het gaat om de vervreemding van eigendommen ten gunste van de Russische Federatie.
- Bouwen op begrotingsfondsen. Wegen zijn bijvoorbeeld openbaar eigendom.
- Verwerving van een meerderheidsbelang in effecten van een particuliere onderneming.
De voordelen van openbaar eigendom
Een van de belangrijkste voordelen van collectief eigendom is de beschikbaarheid van natuurlijke (natuurlijke) hulpbronnen en een brede selectie van gebieden voor gebruik. Veel beschikbare middelen worden gebruikt om verschillende industriële sectoren te ontwikkelen. Bovendien worden bij het gebruik van één productiemiddel meerdere doelen tegelijk gerealiseerd. De kolenmijnindustrie zorgt bijvoorbeeld voor het creëren van een groot aantal banen, stelt veel consumenten in staat om de hulpbron te gebruiken en het geld dat wordt verkregen uit de verkoop van producten die worden omgeleid om te voldoen aan sociale behoeften of aan een andere industrie (bijvoorbeeld metallurgische ondernemingen).
Vanwege het staatseigendom is er een uniforme verdeling van de voordelen over de burgers. Zo wijst de FIU een deel van het budget toe om pensioenuitkeringen te financieren.
Werkelijke problemen
Een van hen wordt vandaag overwogen om het effectieve beheer van openbare eigendommen te waarborgen. Door de beperkte belangen van ambtenaren wordt de economische ontwikkeling vaak aanzienlijk vertraagd. Een burger bekleedt bijvoorbeeld de positie van beheerder in staatsmedia. Hij is niet bijzonder geïnteresseerd in het introduceren van nieuwe technologieën, omdat hij daar geen persoonlijk profijt van zal hebben. Uiteraard zal hij de taken uitvoeren om zijn salaris te sparen en te voorkomen dat hem sancties worden opgelegd wegens onjuiste uitoefening van zijn taken.
De omvang van het gebrek aan publiek eigendom is rechtstreeks afhankelijk van de status. Hoe meer mensen verantwoordelijk zijn, hoe minder individuele verantwoordelijkheid.
Zo raakte het gebouw van de gemeentelijke kleuterschool in verval en werd het ondergebracht in de sloopcategorie. Het hoofd van de instelling wacht op overplaatsing naar een andere kleuterschool of gaat zelfstandig op zoek naar werk. Het lot van kinderen zal hem echter niet veel schelen. Een geheel andere houding ten opzichte van het probleem zal zijn als de kleuterschool privé is. De eigenaar zal er alles aan doen om een kamer te vinden en zal de ouders verzekeren dat het probleem snel zal worden opgelost.
Ineffectief beheer is helaas verre van het enige probleem. Regelmatig gebruiken ambtenaren openbare eigendommen om in hun persoonlijke behoeften te voorzien. Dergelijke acties veroorzaken aanzienlijke schade aan de economie.
