Begrippen als het prestige en het prestige van de districten van Moskou begonnen zelfs in de tsaristische tijd vorm te krijgen. In die tijd bevonden de rijkste regio's zich al in de westelijke delen van het bovenste deel van Moskou en de armen in de oostelijke delen.
De windroos werd snel berekend door Moskovieten en alle industriële gebouwen en smederijen begonnen zich in het oosten (lager gelegen deel van de stad) te bevinden. Deze beslissing hield niet alleen verband met branddreigingen, maar ook met het feit dat alle rook de koude gebieden in het lage oosten binnendrong. Dit artikel geeft wat informatie over de moderne hoofdstad: nieuwe wijken van Moskou, prestigieuze nieuwe gebouwen en meer.
Algemene informatie
Tegenwoordig is de administratieve structuur van de metropool als volgt: het grondgebied is verdeeld in 12 districten, waaronder 130 districten, 2 stadsdistricten en 16 landelijke nederzettingen.
Officieel werd de laatste verandering aan de grenzen van Moskou opgemerkt in 2012, 1 juli. Als gevolg hiervan bereikten de grenzen in het zuidwesten van de stad de regio Kaluga omdat er nog drie administratieve districten verschenen.
Historische gegevens
Voordat we ontdekken wat het nieuwe Moskou is, welke wijk het beste is, zullen we eerst kort de geschiedenis van de stad bespreken.
Officieel begon al in 1917 de geschiedenis van de districten van Moskou. Tot die tijd was het onderverdeeld in "voorstedelijke gebieden" (in totaal 7) en "delen" (17). In het voorjaar van 1917 werd de hoofdstad korte tijd opgedeeld in secties van het commissariaat (in totaal 44). Vervolgens is het verdeeld in 8 districten: Lefortovo, Zamoskvoretsky, City, Khamovnichesky, Sokolniki, Rogozhsko-Basmanny, Butyrsky en Presnensky. In de jaren daarna veranderden de namen, nummers en grenzen van de stadsdelen.
In juli 1995 werd een wet goedgekeurd volgens welke gemeentelijke districten in Moskou wettelijk werden ingetrokken en vervangen door administratieve districten.
Stadswijken tijdens de Sovjettijd
In de Sovjettijd veranderde de kaart van prestigieuze en niet-prestigieuze delen van de hoofdstad. In de beste huizen werden gebouwd voor verschillende partijleiders, wetenschappers, ambtenaren en leraren. De nieuwe wijken van Moskou in die tijd zijn het noordwesten, westen en zuidwesten.
Naast de centrale huizen begonnen huizen in westerse gebieden tot prestigieuze huizen te behoren. Dit zijn gebouwen gebouwd langs Leninsky Prospekt.
De prestigieuze gebieden die door huizen werden gebouwd voor 'limieten' begonnen te groeien. In de jaren 70 drong een golf van kolonisten van migranten Moskou binnen, die de metro bouwde en werkte in de meest vuile en laagbetaalde industrieën.
De volgende nieuwe gebieden van Moskou (oost en zuidoost) zijn verschenen:
- Zuid-Chertanovo;
- Textielarbeiders;
- Orekhovo-Borisovo.
De meest vloeibare moderne woning in Nieuw Moskou
In Moskou is het meest populaire onder de bevolking liquide vastgoed dat zich op comfortabele plaatsen bevindt op het gebied van infrastructuurontwikkeling en transporttoegankelijkheid. Ondanks de vreselijke ecologie zijn woningen in het centrum van de hoofdstad veel duurder dan appartementen aan de rand van groene wijken. In dit opzicht worden de handigste gebieden van Nieuw-Moskou beschouwd als secties die grenzen aan de belangrijkste snelwegen: de snelwegen Kiev, Borovsky, Kaluga en Warschau.
Welke gebieden heeft Nieuw-Moskou op het grondgebied van de snelweg van Kiev? De regio Moskou (met de stad met dezelfde naam), de dorpen Yakovlevskoye en Vnukovo, het Polio Institute, die langs deze route liggen. Troitsk, Krasnaya Pakhra, Kommunarka en Vatutinki bevinden zich langs de Kaluga-spoorlijn. Opgemerkt moet worden dat de metro in de toekomst op Kommunarka zal worden aangesloten.
Shcherbinka (dicht bij het metrostation en de snelweg van Warschau) behoort ook tot dergelijke verplaatsbare nederzettingen. Het is vermeldenswaard dat de meeste nieuwe nederzettingen geen goede toegangswegen hebben.
Nieuw Moskou: betaalbaarheid, prijzen en comfort
De nieuwe wijken van Moskou verschillen sterk in de tarieven en het comfort van de appartementen die worden verkocht. De kosten van huisvesting houden rechtstreeks verband met zowel infrastructuur als transporttoegang. De meeste budgetappartementen bevinden zich op plaatsen waar weinig winkels, cafés, ziekenhuizen, apotheken, kleuterscholen en andere sociale voorzieningen zijn. De kosten van vierkante meters in gebieden met meer ontwikkelde infrastructuur zijn veel hoger. Zo kost ongeveer 30 kilometer van MKAD, een vierkante meter huisvesting ongeveer 61 duizend roebel en dichter bij de ringweg 102 duizend. Voor appartementen in de districten Troitsky en Novomoskovsky moet u gemiddeld 20% meer betalen dan voor huisvesting in Regio Moskou. Kortom, je moet extra betalen voor het leven in New Moscow. Dit zijn uitgaven voor de kapitaalstatus.
De meest onderbezette inwoners van de hoofdstad zijn wooncomplexen die het dichtst bij de MKAD liggen. Maar ze bevinden zich in de buurt van grote nederzettingen (Moskovsky, Troitsk, Scherbinka en Kommunarka), waar al sociale en commerciële voorzieningen bestaan.
De beste wijk van Nieuw Moskou is volgens experts en burgers een voorbeeldig wooncomplex "West Valley". Dit omvat de "Nikolsky-kust". Bij de ontwikkeling is met alles rekening gehouden, inclusief het creëren van nieuwe banen voor de bewoners van deze complexen.
CAO (Northern Administrative District)
Dit is het meest bebouwde gebied van prachtige appartementen in de stad Moskou. En wat betreft de beschikbaarheid van voorzieningen en het wooncomfort is dit het meest veelbelovende gebied. De totale oppervlakte van het grondgebied, dat slechts 16 districten omvat, is 113, 726 vierkante meter. km
Een moeilijkere transportsituatie is in deze nieuwe gebieden van Moskou. De metro passeert hier niet overal. De belangrijkste snelwegen (Dmitrovskoye, Volokolamskoye en Leningradskoye shosse) worden gekenmerkt door een vrij hoge werkdruk.
De omgeving in de wijk is overwegend ongunstig door de overvloed aan industriezones en het ontbreken van voldoende groen (10% van het grondgebied).
De meest prestigieuze gebieden volgens Muscovites, Airport, Falcon, Begovoy en Khoroshevsky. De meest prestigieuze zijn Beskudnikovsky, Dmitrovsky, East en West Degunino.
In de toekomst, tot 2020, zullen hier 8 metrostations worden geopend en zullen de wederopbouw van de Leningradskoye Shosse en de renovatie van industriële zones worden voortgezet.
Zuidelijk district
Dit is de meest diverse, bebouwde, verzadigde, ontoegankelijke wijk met een oppervlakte van 131 duizend vierkante meter. km Het bestaat uit 12 administratieve eenheden. Deze relatief nieuwe gebieden van Moskou hebben een extreem moeilijke vervoerssituatie vanwege de hoogste verkeerscongestie.
De milieusituatie is bevredigend, hoewel industriële zones 22% van het gebied beslaan. Dit wordt gecompenseerd door de aanwezigheid van groene ruimtes: Kolomenskoye, Tsaritsyno en een deel van het Bitsevsky-bospark.
Volgens de stedelingen zijn Danilovsky en Donskoy de meest prestigieuze gebieden. Niet-prestigieus zijn onder meer Oost- en West-Biryulyovo. De plannen voor 2018 omvatten de bouw van het nieuwe metrostation Nagatinsky Zaton.
Tot slot - over het meest comfortabele gebied
CJSC is de meest comfortabele, hoogwaardige, solide en relatief nieuwe wijk van de stad Moskou, met een oppervlakte van meer dan 153 duizend vierkante meter. km Overweeg dus de inwoners van de hoofdstad.
13 districten van de okrug hebben een redelijk goede transportsituatie - Vernadsky Prospect, Michurinsky en Kutuzovsky Prospects hebben een gemiddelde werkdruk. Het enige negatieve is het gebrek aan metrostations in de districten Vnukovo, Solntsevo en Peredelkino.
Bovendien is er een matig gunstige ecologische situatie: ¼ deel van het grondgebied wordt ingenomen door bosparkgebieden, de natuurreservaten Vorobyovy Gory, de Setun River Valley, evenals de Krylatsky Hills (landschapspark) en het Fili-Kuntsevsky-bospark. Er zijn 5 industriële zones op het grondgebied van het district, maar de windroos is hier gunstig.
Prestigieuze gebieden zijn Ramenki, Dorogomilovo, Davydkovo, Krylatsky, Filevsky, Fili-Davydkovo. Minder prestigieus: Vnukovo, Solntsevo, Novo-Peredelkino.
Tot eind 2017 is het de bedoeling om een volledige metrolijn naar Rasskazovka te bouwen met 10 stations.
