De plaatsen die door een groot aantal mensen worden gebruikt, zijn onderworpen aan geheel andere wetten dan privébezit. Dit eigendom, hoewel eigendom van een bedrijf, is eigendom van de staat, als we het hebben over gemeenschappelijke ruimtes in de stad of het land. Schoonmakers, speciale bedrijven kunnen voor haar zorgen, planten op haar planten - landschapsarchitecten, maar ze zijn niet de eigenaren. Tegelijkertijd kan elke burger er doorheen gaan, ontspannen of de functies gebruiken die dit gebied biedt. We zullen in dit artikel bespreken wat voor soort plaatsen er zijn en hoe je ze kunt gebruiken zonder de wetten te overtreden.
Internationale gebieden
Dit zijn ruimtes die niet onder de jurisdictie van een staat vallen, niet de soevereiniteit bezitten en niet onderworpen zijn aan bepaalde wetten. Het gebied van dergelijke gemeenschappelijke ruimtes onderscheidt zich door een enorm aantal kilometers. Zo hebben de Maan, Mars, kometen, asteroïden en andere hemellichamen deze status, de wetten van verschillende landen staan hier machteloos. Naast hemellichamen is het noodzakelijk om de Antarctische wateren, de zeebodem (buiten het continentale plat), de open zee, de oceanen en het luchtruim erboven te noemen.
Eerder was dit gebied gereguleerd door de Romeinse wet, maar het had veel dubbelzinnige formuleringen en werd anders geïnterpreteerd. Later werd het concept van MTOP (internationaal gemeenschappelijk grondgebied) gevormd, waarin werd bepaald dat elk land dergelijke plaatsen alleen voor vreedzame doeleinden mocht gebruiken voor ontwikkeling, studie, enz. Zonder een besluit van het VN-verdrag en het Verdrag van Genève zouden internationale gebieden als betwist worden beschouwd, zouden oorlogen of gewapende botsingen met hen worden uitgevochten en zouden er conflicten oplaaien.
Typen en voorbeelden van openbare plaatsen
Daarom worden openbare plaatsen plaatsen genoemd die door een onbeperkt aantal mensen worden gebruikt. Het is onmogelijk om te verhinderen dat iemand ze binnengaat, hoewel hier gedragsnormen bestaan. Maar daarover later meer. Welke plaatsen komen in de eerste plaats in je op? Stadsparken, oevers, boulevards, stranden. Zowel bezoekers als bewoners kunnen hier op elk moment terecht. Op het strand kunnen burgers die dat wensen gebruik maken van de kuststrook met openbare voorzieningen.
De parken, bosparken, stadsbossen en pleinen werden niet genoemd. Ze kunnen alleen worden gebruikt voor het beoogde doel, en dit is vastgelegd in rechtshandelingen. Afzonderlijk kunt u de straten, wegen, fietspaden, opritten, steegjes benoemen. Dit is geen privé-eigendom en daarom is het onmogelijk om er privé-objecten op te bouwen en is het niet onderworpen aan privatisering. De straten, wegen enz. Worden bewaakt door stadsdiensten en de gedragsregels daarop worden vastgelegd in de regelgevende rechtshandelingen van deze stedelijke nederzetting.
Percelen
Deze kavels zijn aangegeven met de rode lijn en liggen binnen de stadsgrenzen, worden beschouwd als stedelijk of gemeentelijk eigendom. De bovengenoemde soorten openbare plaatsen omvatten ook land dat is toegewezen voor begraafplaatsen, stortplaatsen, haltes, kiosken, paviljoens. Ze zijn bedoeld voor de ontwikkeling van de gemeentelijke cultuur en hebben sociaal-economische betekenis voor de stad.
Landpercelen van de gemeenschappelijke gebieden van de RF-landcode zijn niet toegewezen aan territoriale zones, wat betekent dat ze zich in meerdere zones tegelijk kunnen bevinden. Doordat dergelijke kavels niet in een bepaalde zone liggen, kunnen er geen stedenbouwkundige voorschriften op worden toegepast, maar kunnen ze betrekking hebben op terreinen voor speciale doeleinden (dit is duidelijk te zien in het voorbeeld van begraafplaatsen). Artikel 46 van de LC RF regelt de aanleg van deze gebieden. In documenten worden de grenzen van openbare plaatsen aangegeven met rode lijnen en is bouwen op hun grondgebied verboden.
Bossen als gemeenschappelijke ruimtes
Vooral bosgebieden zijn beschermd, maar dit betekent niet dat burgers de stadsbossen niet kunnen betreden. Ze zijn ook gepositioneerd als gemeenschappelijke ruimtes die bedoeld zijn voor gebruik door het grote publiek. In de bossen kun je wandelingen maken met als doel genezing, het verzamelen van wild fruit, paddenstoelen, bessen en andere niet-houtige bronnen. Sommige gebieden in het bos kunnen zijn omheind: gevallen waarin ze aan particuliere of rechtspersonen worden gegeven, vinden plaats en worden specifiek bepaald door de Boscode.
Maar het is niet altijd mogelijk om een stadsbos binnen te gaan voor een brede kring van mensen. Het gebruik van deze openbare ruimte is in de eerste plaats beperkt om de burgers te beschermen. Bij het uitvoeren van werkzaamheden, voor sanitair en brandveiligheid, op verdedigingsgronden, grensgebieden en beschermde natuurgebieden. In dergelijke gebieden kan gewerkt worden die de gezondheid van burgers in gevaar brengen of overlast veroorzaken.
Territoriumgrenzen
Zoals reeds vermeld, moeten de grenzen van het gebied van algemeen gebruik in de documentatie worden aangegeven met rode lijnen over hun gehele lengte. Dit wordt geregeld door het burgerlijk wetboek van de Russische Federatie, clausule 11 zoals gewijzigd door de federale wet van 03.07.16, nr. 373. De lijnen worden bepaald afhankelijk van het type objecten: het kan worden opgenomen in het natuurlijke complex of gebied voor ontwikkeling, lineair gebruik, technische infrastructuur. Waterlichamen worden dus aangegeven door een rode lijn langs de kuststrook, bossen - over de hele lengte van de gebieden worden boulevards en oevers alleen door rechte lijnen aangegeven.
Interessant is dat de lijnen niet afbreken. Hoe zit het met openbare plaatsen die naast elkaar liggen? De doorgang naar de waterlichamen wordt aangegeven door de rode lijn vanaf de boulevard, hoewel deze niet is opgenomen in het concept openbare plaatsen. Dit is logisch, want als de doorgang van het ene openbare perceel naar het andere niet hetzelfde bouwverbod heeft als deze percelen, zal niets de bouwer ervan weerhouden om daar een gebouw te bouwen en het te omsluiten, waardoor de doorgang naar waterlichamen vanaf die boulevard wordt geblokkeerd..
Gerelateerde documentatie
De grenzen van de gebieden zijn gepland en aangegeven in documenten met een schaal van 1: 2000. Het opstellen van documenten, die in grote hoeveelheden nodig zijn tijdens de planning van gebieden, zorgt voor een competente en duurzame ontwikkeling van steden. Landpercelen krijgen indien nodig nummers toegewezen - wanneer meerdere percelen van het gebied van gemeenschappelijk gebruik in de lay-out vallen, om verwarring te voorkomen. Wie bereidt en behandelt de inrichting van land? Burger, rechtspersoon, als er niet op een veiling is geboden. De uitvoerende staat geeft training.
De regeling kan in elektronische vorm via internet worden opgesteld. De overheidsinstantie doet dit zonder betaling via de officiële website van de registratie-instelling, maar wordt geheven van elke andere geïnteresseerde persoon als zij de documentatie zelfstandig wil behandelen.
Tekens van openbare plaatsen en regels voor hun gebruik
Allerlei terreinen hebben in de eerste plaats hun doel. Als dit wegen zijn - voor transport van het ene deel van de stad naar het andere is een begraafplaats nodig voor de begrafenis van de doden, parken - voor recreatie. Gemeentelijke gemeenschappelijke ruimtes hebben ook een vastgesteld regime opgelegd door het managementcentrum.
Allereerst vereisen de gebruiksregels de bescherming van dergelijke sites. Als we het hebben over zulke gemeenschappelijke groene gebieden als bossen, parken, boulevards, stadstuinen en andere voorzieningen, dan zal oneigenlijk gebruik ervan leiden tot branden, vernietiging van vegetatie en andere problemen. Door een overtreding van de regels is het niet meer mogelijk dergelijke gebieden te gebruiken. Dit wordt de 'tragedie van gemeenschappelijk eigendom' genoemd. En de regels zijn simpel: gooi geen afval op het gras, paden, laat niet achter in het zand of op banken, maak geen vuur, baad alleen in aangewezen gebieden, enzovoort.
Snelwegen
Chauffeurs gebruiken vaak rijbanen om vracht te verplaatsen en te vervoeren. Burgers maken gebruik van het openbaar vervoer. Afzonderlijk hebben autowegen hun eigen regels, met zowel grote snelwegen als secundaire wegen. Het onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes kan de staat veel moeite, tijd en financiële kosten kosten. Daarom moet de veiligheid van wegen worden bewaakt door chauffeurs, evenals door speciale diensten. Er zijn plaatsen waar de doorgang van voertuigen die zwaarder wegen dan toegestaan, beperkt is. Het moet gehoor geven aan de oproep, het kan worden geïnstalleerd om redenen van verkeersveiligheid.
Wegen bevatten secties die voorrang hebben. Er zijn tankstations, benzinestations, cafés langs de weg. Het gebruik van gemeenschappelijke ruimtes omvat het tanken en rusten in dergelijke cafés. In het diagram is de weg aangegeven langs de grens van de voorrang.
Watergebieden
Volgens de RF VK van 03.06.2006 nr. 74-FZ worden objecten die tot de staat behoren en als gemeentelijk gebied worden beschouwd, watergebieden genoemd die bestemd zijn voor openbaar gebruik. Ze mogen misschien niet zwemmen, water drinken om te drinken, landbouwbehoeften alleen in de gevallen die zijn voorgeschreven door de wet van de Russische Federatie, en de bevolking moet worden gewaarschuwd door de media, speciale informatieborden.
Het gebruik van het openbare grondgebied is voor elke burger mogelijk om over water te reizen, er omheen te lopen, te vissen. De regels voor het gebruik van het gemeenschappelijk grondgebied zeggen dat het in dit geval onmogelijk is om mechanische watervervoerswijzen te gebruiken, maar het is toegestaan om met andere drijvende middelen aan te leggen.
Plaatsing van gebouwen
Een pand, of het nu een garage of een woongebouw is, mag die rode lijnen in de diagrammen die de grenzen van openbare plaatsen aangeven, niet overschrijden. Hij mag ook niet verder gaan dan deze limieten, omdat een dergelijke ontwikkeling kan worden beschouwd als illegale verovering van gebieden. Dit geldt ook voor het opleggen van grenzen: als een deel van het geplande gebouw zich op de rode lijn bevindt die de grenzen van een openbare plaats aangeeft, wordt geen toestemming voor een dergelijke constructie verleend.
Openbare plaatsen kunnen niet worden geprivatiseerd en daarom wordt niet voorzien in de bouw ervan door de eigenaar van het geplande gebouw. De gronden van de gemeenschappelijke ruimtes kunnen worden geveild, waarna de herregistratie van deze percelen als privé volgt.
