Bouwbedrijven in St. Petersburg en de regio Leningrad: beoordelingen, lijst, waardering, contacten

Tegenwoordig zijn veel klanten niet alleen geïnteresseerd in de kwaliteit van hun huis en hun comfort, maar ook in de betrouwbaarheid van het bouwbedrijf dat ze verkoopt. Dit is begrijpelijk, omdat de "zuurverdiende" besparingen die in onroerend goed worden geïnvesteerd, geen garantie zijn dat de door de ontwikkelaar beschreven voordelen ook daadwerkelijk plaatsvinden. Het is vooral belangrijk om zoveel mogelijk over de verkoper te weten te komen voordat je een deal sluit in megasteden zoals St. Petersburg of Moskou, waar de huizenprijzen gewoon "torenhoog" zijn.

Hoe kunnen we dan bepalen wie te vertrouwen is en wie niet? In feite is alles eenvoudig, er zijn criteria waarmee het gemakkelijk is om een leider onder bouwbedrijven te kiezen. Sint-Petersburg en de regio Leningrad staan bekend om grootschalige ontwikkelingen en om er een te kunnen kiezen, de 'zelfde', uit het enorme aantal bedrijven dat eraan deelneemt, moet aandacht worden besteed aan hun beoordeling.

Een ontwikkelaar kiezen

Dus waar moet een klant op letten bij het kiezen van wie hij een appartement in een nieuw gebouw koopt? Als het gaat om bouwbedrijven in St. Petersburg en de regio Leningrad, kunnen de criteria als volgt zijn:

Populariteit (roem). Misschien lijkt dit vreemd, omdat mensen reclame vaak als negatief ervaren, maar grote bouwbedrijven die hun projecten via de media aanbieden, zijn in dit geval een prettige uitzondering. Het is onwaarschijnlijk dat een gerenommeerd bouwbedrijf in St. Petersburg en de regio Leningrad betrokken zal zijn bij een schandaal met oplichtende klanten. Dus hoe vaker de naam van het bedrijf wordt gehoord, hoe groter de kans dat het "puur" is.
Bestudering van informatie over het bouwbedrijf en bestaande beoordelingen hierover. Natuurlijk kun je bij het zoeken inadequate reacties tegenkomen, zoals "het zijn allemaal dieven, omdat ik het denk", maar het is belangrijk om aandacht te besteden aan wat mensen schrijven over specifieke objecten van het bedrijf. Als het bedrijf zijn naam heeft veranderd, hoewel de leeftijd niets is, dan zou dit u aan het denken moeten zetten en ervoor zorgen dat u de verandering tot op de bodem uitkomt.
Een bezoek aan het kantoor van het bedrijf, en vooral een bezoek aan het gebouw in aanbouw, zal geen kwaad. Tegelijkertijd moeten werknemers kopieën van bouwvergunningen aan de toekomstige klant overleggen.
Overleg met de verkoopmanager van het geselecteerde bouwbedrijf in St. Petersburg en de regio Leningrad moet het prijsbeleid van het bedrijf verduidelijken. De klant heeft ook het recht om een gedetailleerde uitleg te ontvangen onder welke voorwaarden de kosten van vierkante meters al kunnen veranderen in het stadium van de bouw.

Dit zijn de belangrijkste criteria, maar niet allemaal. Het is niet overbodig om een advocaat te raadplegen die het recht heeft om er officieel bouwdocumentatie en investeringsregelingen in op te vragen.

Een andere manier om erachter te komen wie de leider is onder de bouwbedrijven in St. Petersburg en de regio Leningrad is door ratingbureaus. Laten we kennismaken met degenen die in de "gouden" lijst staan.

Lijst van bouwbedrijven

Hoe wordt bepaald wie de leider is op de vastgoedconstructiemarkt en wie niet? Dit wordt in feite gedaan door speciale ratingbureaus, maar ook consumentenrecensies spelen een belangrijke rol. De volgende bedrijven zijn opgenomen in de lijst van de beste in de lijst van bouwbedrijven in St. Petersburg en de regio Leningrad:

Setl City (St. Petersburg);
'LSR. Real Estate - North-West ”(regio St. Petersburg en Leningrad);
"CDS" (verenigt 39 bedrijven, St. Petersburg, regio Leningrad);
Seven Suns Development (St. Petersburg, regio, Vologda);
"Policy Group" (St. Petersburg, regio);
“BFA-Development” (St. Petersburg);
The Baltic Pearl (China Corporation, Krasnoselsky District);
Meridian Development (een dochteronderneming van een Brits bedrijf, St. Petersburg);
RosStroyInvest (St. Petersburg en de buitenwijken);

Natuurlijk zijn er veel meer ontwikkelaars in de stad, en misschien zijn ze bijna allemaal betrouwbaar, maar het zijn deze bedrijven die een aanzienlijk aandeel in het volume van de in opdracht gegeven woningen innemen.

Drie leiders

Overweeg de bouwbedrijven van St. Petersburg en de regio Leningrad, opgenomen in de TOP van de beste bedrijven in de stad. De drie leiders zijn:

Setl City. Het bedrijf is actief sinds 2000 en vandaag is het aandeel in het bouwvolume in de stad en de regio 14%. In totaal leverde het bedrijf 270.000 m2 in St. Petersburg en 279.000 m2 in de regio. In totaal zijn er 18 objecten gebouwd, waarvan er 8 volgens plan in gebruik zijn genomen en 10 - met vertraging. Het kantooradres is St. Petersburg, 212 Moskovsky Ave.
'LSR. Real Estate North-West ”- een aandeel van 13% in het volume van in opdracht gegeven panden. Is actief in St. Petersburg en de regio sinds 2002. Adres: St. Petersburg, st. Kirochnaya, 39. Beroemde projecten: LCD Verona en Euro City.
"CDS" - de grootste ontwikkelaar van het land, verenigt 39 bedrijven. Het aandeel in het volume vastgoed in opdracht bedraagt 8%. Bouwt in Bugra, Kudrovo, Murino (regio Leningrad) en sommige delen van St. Petersburg. Het adres van het hoofdkantoor is St. Petersburg, pr. T Dobrolyubova, 8A.

Dit zijn duidelijke leiders onder de bouwbedrijven van St. Petersburg en de regio Leningrad. Beoordelingen over hen zijn overwegend positief.

Seven Suns Development

Dit bedrijf neemt een eervolle 4e plaats in op de ranglijst van betrouwbare bouwbedrijven in de stad.

Seven Suns Development heeft een aandeel van 5% in het volume van vastgoed in opdracht, maar de portefeuille van het bedrijf is indrukwekkend. Alleen in St. Petersburg bouwde ze woonwijken als "The Bright World", "I am Romantic", "Oh, Youth" en anderen. Het bedrijf staat bekend om het implementeren van projecten van comfortabele en redelijk geprijsde woningen in een wooncomplex met ontwikkelde infrastructuur in St. Petersburg en de regio Leningrad. Contacten van het bouwbedrijf in St. Petersburg - st. Leo Tolstoy, 9.

Vijfde plaats op de ranglijst

Beleidsgroep is een vrij jong bedrijf (opgericht in 2010), maar het aandeel in het totale volume van de in opdracht gegeven woningen is 4%. Het bedrijf dient zijn projecten ("Australian Quarter", "Amber" en anderen) in volgens het vastgestelde plan, dat dankbaarheid en positieve feedback van zijn klanten heeft verdiend. Het hoogtepunt van de LCD van dit bedrijf is de landschapsarchitectuur van het hofgebied en de aanleg van de nodige infrastructuur. De kosten van vierkante meters komen overeen met de prijs van de categorie "economie". Kantooradres - St. Petersburg, pl. Grondwet, 1.

BFA-Development en de Baltische parel

Deze bedrijven staan op de zesde en zevende plaats van de lijst van betrouwbare bouwbedrijven, hoewel de tweede het geesteskind is dat is gecreëerd door verschillende grote Shanghai-bedrijven.

“BFA-Development” als ontwikkelaar betrad de vastgoedmarkt pas in 2011, vandaag bedraagt het aandeel in het volume van de in opdracht gegeven woningen 3%. De belangrijkste doelstellingen van het bedrijf zijn grote woonwijken van de categorie "economy class" of "comfort", maar individuele gebouwen worden niet geweigerd. Een voorbeeld van een bedrijfsproject is ZhK "On Grebetskoy", dat bestaat uit één huis met een ander aantal verdiepingen. Het kantooradres van het bedrijf is St. Petersburg, ul. Uprising, 19, verlicht. A.

De Baltic Pearl betrad de bouwmarkt van de stad in 2005. Dit bedrijf staat op één lijn met het aandeel van het volume in huurwoningen zoals hierboven beschreven, maar heeft iets meer projecten. Beroemde 'creaties' van het bedrijf zijn onder meer woonwijken:

“Pearl Symphony” (2010), geleverd volgens de deadlines.
In hetzelfde jaar werd iets eerder dan gepland een project met de naam "Pearl Premiere" in gebruik genomen.
"Pearl Frigate" werd in 2016 in gebruik genomen.
Ook de Duderhof Club is in 2016 op tijd in gebruik genomen.
Volgende in de rij zijn Pearl Coast (2019) en Pearl Riviera (project in ontwikkeling).

De kosten per vierkante meter woningen van deze ontwikkelaar zijn niet betaalbaar te noemen, maar er is constant vraag naar. Dit komt doordat het bedrijf woonwijken bouwt in ecologisch schone gebieden in de directe omgeving van de Finse Golf. Kantooradres: St. Petersburg, ul. Efimova, 4 A.

Meridian Development en RosStroyInvest

De eerste van de gepresenteerde ontwikkelaars kondigde zichzelf pas in 2011 aan, maar hij is het die 11 hectare bezit van het grondgebied van de Petmol-fabriek, die momenteel de grootse bouw van het Four Seasons-project ondergaat. Meridian Development implementeert daarin 4 hoogbouw van de comfortcategorie. Vestigingsadres bedrijf: St. Petersburg, Moskovsky Prospect, 65 T.

RosStroyInvest is opgericht in 2001 en de belangrijkste activiteit vindt plaats in de buitenwijken van St. Petersburg. Het bedrijf werkt uitsluitend aan eigen projecten en staat erom bekend dat het 100% van zijn faciliteiten op tijd heeft geleverd. Kantooradres: St. Petersburg, pr.T Dobrolyubova, 17.