Er wonen een groot aantal mensen in Moskou. Het groeit elk jaar. In dit opzicht neemt de behoefte aan huisvesting voortdurend toe. Velen willen ook hun leefomstandigheden verbeteren en hun leefruimte uitbreiden. Voordat u een woning koopt, is het het beste om de beoordelingen van de districten in Moskou in detail te bestuderen om veel verrassingen en negatieve indrukken van de nieuwe woonplaats te voorkomen. Het artikel gaat in op welke plaatsen in Moskou als milieuvriendelijk worden beschouwd, waar het beter is om met een kind te wonen, waar huisvesting duurder is, en waar goedkoper, en waarom.
Algemene informatie over de districten van Moskou
Voordat je de beste plekken om te verblijven leert kennen, moet je er in het algemeen over praten. Er kan onmiddellijk worden opgemerkt dat de beoordelingen van de districten in Moskou bestaan om mensen te helpen bij de moeilijke keuze van een plek om te wonen, en om dit ook te doen in overeenstemming met hun wensen en capaciteiten.
Dus om te beginnen is het de moeite waard om naar de geschiedenis te gaan. De moderne indeling in territoriale eenheden is onlangs in 1991 gecreëerd. Er zijn momenteel 12 districten in Moskou. Wat de districten betreft, er zijn er 125 in de stad.
In Moskou zijn er, net als in veel andere steden in de wereld, dichtbevolkte gebieden en er zijn gebieden waar het aantal niet te groot is. In de Russische hoofdstad wonen de meeste mensen in Maryino, Vykhino-Zhulebino, Yasenevo, Otradnoye, South Butovo. Dit zijn in feite slaapvertrekken, die oorspronkelijk voor het leven bedoeld waren, en niet als bedrijfsruimte. De meest dunbevolkte gebieden zijn Molzhaninovsky, Vostochny, Nekrasovka, Kurkino en Vnukovo.
En dit zijn verre van alle indicatoren waarmee men de voor- en nadelen van verschillende plaatsen kan beoordelen. In feite zijn er veel meer van dergelijke factoren. Laten we ze in meer detail leren kennen.
Wat zijn de criteria voor het beoordelen van gebieden?
Het is natuurlijk onmogelijk om ondubbelzinnig te zeggen waar het beter is om te wonen. Ieder mens heeft immers zo zijn eigen ideeën over hoe een ideaal gebied eruit moet zien. Om velen te helpen bij het bepalen van de beste plek voor een rustig en afgemeten leven, zijn er verschillende beoordelingen van de districten in Moskou. Evaluatie kan plaatsvinden op basis van volledig verschillende criteria, aangezien ieder zijn eigen mening heeft over dit onderwerp.
Uiteraard is er de wens om een duidelijk voorbeeld van een dergelijke beoordeling te zien. Laten we dus een paar van deze lijsten bekijken. Er is een beoordeling van Moskou-regio's voor leven naar bevolkingsdichtheid. Waarom is deze factor zo belangrijk? Het is een feit dat het weerspiegelt hoe bevolkt het gebied is. Dit wil niet zeggen dat een hoge bevolkingsdichtheid bijdraagt aan een goede levenskwaliteit. Daarom houden veel mensen met dit criterium rekening bij het kiezen van een nieuwe woonplaats.
Dus door het aantal inwoners per 1 vierkant. kilometerleiders zijn Zyablikovo, Novokosino, East Degunino, Lomonosov, Bibirevo.
Het is ook logisch dat er veel andere factoren zijn waarmee mensen vaak rekening houden bij het kiezen van een gebied. Veel voorkomende criteria zijn bijvoorbeeld de kosten van appartementen, de criminele omgeving, lokale ecologie, prestige en nog veel meer.
Districten van Moskou naar huisvestingskosten
Een van de belangrijkste indicatoren dat mensen geïnteresseerd zijn in het kopen van onroerend goed, is natuurlijk de waarde ervan. In veel gevallen is de prijs van het probleem de bepalende factor bij het kiezen van de juiste plaats. Inderdaad, als de omstandigheden u in staat stellen om een duurder en prestigieuzer gebied te kiezen, is het onwaarschijnlijk dat u de keuze wilt maken voor goedkopere opties.
Velen zijn dus waarschijnlijk al geïnteresseerd geraakt in deze kwestie, en het is tijd om de rangschikking van de districten in Moskou in termen van huisvestingskosten te benadrukken.
De eerste in de lijst is de regio die bekend is vanuit het oogpunt van geschiedenis genaamd Ostozhenka. De prijzen kunnen hier echt oplopen: iets meer dan 511 duizend roebel per vierkante kilometer. meter Op de tweede plaats staat de wijk Tverskoy, hier is 1 plein. meter kost kopers van onroerend goed 464 duizend roebel. De derde is het Arbat-gebied (ongeveer 460 duizend roebel), de vierde is Kitay-Gorod (iets meer dan 440 duizend roebel) en de vijfde is Yakimanka (401 duizend roebel).
Het wordt dus duidelijk dat het kopen van onroerend goed op deze plaatsen een vrij dure onderneming is. Maar ondanks de hoge prijzen is er meestal vraag naar woningen. We hebben de beoordeling van de kosten van appartementen in de districten van Moskou echter niet volledig begrepen. Dit probleem wordt hieronder grondig besproken.
Waar goedkoper woningen kopen?
We hebben al gesproken over waar u duur onroerend goed kunt kopen. Dit is het moment om meer betaalbare gebieden te bespreken waar de prijzen veel lager zijn. De spreiding in de kosten van huisvesting in de hoofdstad is echt groot. Desalniettemin is het tijd om de beoordeling van de meest goedkope gebieden van Moskou te benadrukken.
In de eerste plaats van deze lijst is Zelenograd. Hier is 1 vierkante meter. meter kan worden gekocht voor 102 duizend roebel. Op de tweede plaats staan 2 districten - Biryulyovo Vostochny en Biryulyovo Zapadnoy. Ze hebben 1 vierkant. een meter onroerend goed kost ongeveer 116 duizend en de derde plaats werd ook verdeeld door twee districten: Veshnyaki en Vykhino-Zhulebino, waar de prijs op het niveau van 119 duizend roebel per vierkante kilometer ligt. meter Op de vierde plaats staan Vnukovo en Novo-Peredelkino (iets meer dan 119 duizend roebel), op de vijfde plaats Yuzhnoye Butovo (122 duizend roebel).
Deze gebieden zijn natuurlijk niet zo prestigieus als de eerder genoemde. Het kopen van een appartement hier is echter veel eenvoudiger, waardoor ze populairder zijn bij de rest.
De beoordelingen van de districten in Moskou zijn zeer divers, dus we zullen niet beperkt worden door de kosten en andere belangrijke criteria overwegen bij het kiezen van een toekomstige woonplaats.
Welke gebieden zijn het veiligst?
Dit is een andere belangrijke vraag, waarvan het antwoord rechtstreeks van invloed is op de beslissing om een woning op een bepaalde plaats te kopen. Iedereen wil zich natuurlijk veilig voelen. Natuurlijk kan niet worden gegarandeerd dat er in het meest prestigieuze en dure gebied geen onaangename situaties zullen zijn, maar ergens komen ze veel minder vaak voor. In dit opzicht is het de moeite waard om de beoordeling van criminele gebieden in Moskou in detail te bestuderen.
Laten we dus eens kijken naar welke plaatsen in de stad als de gevaarlijkste worden beschouwd. Meestal worden misdaden gepleegd in de regio Arbat en in Krasnoselsky. Bij de eerste hiervan, 315 misdrijven per duizend mensen en 314 misdaden in de tweede, ligt het district Nagatino-Sadovniki op de tweede lijn, het aantal misdaden is 285 gevallen per duizend inwoners. De derde plaats wordt ingenomen door het Danilovsky-district, waar per 1000 mensen 274 misdaden worden gepleegd. Het district Levoberezhny staat op de vierde regel van de ranglijst (261 misdaden per 1.000 inwoners) en de vijfde is Nizhny Novgorod (238 misdaden per 1.000 inwoners).
De volgende gebieden werden erkend als de veiligste plekken in Moskou: Marfino, Novokosino, Maryino, Teply Stan, Novo-Peredelkino, Yuzhnoye Butovo, Tagansky.
Waar kun je beter ademen in Moskou?
Voor velen speelt de milieusituatie in de woonplaats een belangrijke rol. Dit is niet verrassend, omdat niemand uitlaatgassen en vervuilde lucht wil inademen. Daarom is het belangrijk om de rangschikking van Moskou-regio's in termen van ecologie te bestuderen.
Het ergste is in dit opzicht de CAO. De hier gelegen gebieden kunnen niet bogen op goede lucht. De ergste ademhaling is in de gebieden Ostozhenka en Prechistenka. Op andere plaatsen is de situatie hier iets beter: Kitay-Gorod, Arbat en Yakimanka.
HLW wordt beschouwd als een vrij welvarend district in termen van ecologie. Hier zijn de schoonste plaatsen Izmailovo en Novokosino. Zuidoost-Administratief Okrug, zoals Zuidelijk Administratief Okrug, kan helaas niet bogen op een goede ecologie, in bijna alle gebieden zijn er sterke overschrijdingen van de normen voor de inhoud van verontreinigende stoffen. Het meest ongunstige gebied is Kapotnya.
In de zuidwestelijke administratieve Okrug zijn de schoonste gebieden Lomonosov, Gagarinsky, Yasenevo, Konkovo, in ZAO - Toparevo-Nikulino, Krylatskoye, in de noordwestelijke administratieve Okrug - Mitino, Schukino, Strogino, Kurkino, in de noordelijke administratieve Okrug - Timiryazevsky en Golovinsky, in Osko, osko.
Waar wonen de meest prestigieuze?
Velen maken zich zorgen over zo'n vraag als het prestige van de plaats. Voor sommige mensen is deze factor een van de belangrijkste. Daarom zullen we nu de rangschikking van de districten van Moskou per prestige bekijken.
Dit wordt natuurlijk voornamelijk geassocieerd met de kosten van huisvesting, evenals met de beroemde namen van sommige plaatsen. Het meest prestigieuze deel van Moskou is dus Ostozhenka. Arbat staat op de tweede plaats, Yakimanka op de derde plaats, Tverskaya op de vierde plaats, Khamovniki op de vijfde plaats.
De meest niet opgeëiste gebieden
Het zal ook interessant zijn om erachter te komen welke plaatsen in Moskou het meest impopulair zijn onder kopers van onroerend goed. Bovenaan de lijst Kapotnya, het gebied met de meest ongunstige omgevingsomstandigheden. De tweede plaats wordt ingenomen door Biryulyovo-Zapadnoye, de derde - Dmitrovsky-wijk. Interessant is dat de slechte ecologie de belangrijkste factor is die de impopulariteit van bepaalde gebieden beïnvloedt.
